中国房市持续低迷 官方加速房贷放款救市
时间：2022年01月11日
作者：程敏
新闻来源：中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志
中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者程敏报道）中国房地产市场持续低迷，官方为维持房地产市场稳定，开始加速房贷放款。从2022年开始，北京、上海等各主要城市的银行，最快缩短至一个月内就可拿到房贷。
▲2021 年 10 月 21 日，北京市内一名男子背着行李从恒大集团开发的住宅楼前经过。（图片来源：资料图）
据财联社报道，北京多家银行及房地产中介数据显示，2022年开始，对中古屋的贷款放款周期已明显缩短，从原来的半年左右，加快到一个月内。
券商中国引述交通银行、工商银行等房贷部门表示，在上海，目前处于年初额度较宽松的时间点，房贷申请速度也较去年加快，周期从半年的等待期，缩短到约一个月左右。
有上海房产经纪公司透露，去年12月申请的部分中古屋贷款，原计划今年第二季放款，没想到现在已陆续放款。
中原地产首席分析师张大伟表示，去年10月份房贷最紧张的时候，由于信贷收紧，热门城市排队需要4到6个月，严重限制市场成交，但随着中古屋成交量少了、房贷供应量能增加，北京、上海、广州、深圳放款周期都有所缩短。
自从去年以来，中国房地产市场持续低迷。中国指数研究院1月5日发布报告指出，市场恢复动力不足，新年假期楼市成交延续低迷。重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降42%。其中一线城市成交规模降幅超两成，二三四线代表城市降幅近6成。
诸葛找房研究中心数据显示，1月1日至3日，重点10城市新房成交1699套，较2021年12月同期大减60.12%，较2021年同期也下降56.9%。
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